Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge zwischen der MR Digital Solutions UG (haftungsbeschränkt) („Lageo“, „wir“) und ihren Kundinnen und Kunden über die Nutzung des Dienstes Lageo und die Bestellung von Standort-Dossiers über lageo.de.

§ 1 Geltungsbereich, Anbieter & Kontakt

(1) Anbieter und Vertragspartner ist die MR Digital Solutions UG (haftungsbeschränkt), Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen, vertreten durch den Geschäftsführer Robert Kellermann (Kontakt: [email protected], Telefon: +49 162 5814419).

(2) Diese AGB gelten in ihrer zum Zeitpunkt der Bestellung gültigen Fassung. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

(3) Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). Unternehmer ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss des Vertrags in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt (§ 14 BGB).

(4) Das unmittelbar auf lageo.de angebotene Verbraucher-Checkout richtet sich derzeit ausschließlich an Verbraucher mit Rechnungsanschrift in Deutschland. Bestellungen über diesen Checkout mit einer Rechnungsanschrift in einem anderen Staat sind nicht möglich. Gesonderte Partnerangebote nach § 11 bleiben davon unberührt.

§ 2 Vertragsgegenstand & Leistungsbeschreibung

(1) Lageo erstellt auf Grundlage einer vom Kunden angegebenen Adresse ein automatisiertes Standort-Dossier als durchsuchbaren Webreport und als PDF-Datei. Das Dossier bündelt amtliche und offene Daten zu Themen wie Lärm, Hochwasser, Starkregen, Radon, Bodenrichtwert, Flurstück und Nahversorgung und bereitet diese verständlich auf. Es enthält Quellen- und Datenstandshinweise.

(2) Das Dossier ist eine informierende Datenaufbereitung und ausdrücklich keine Kauf-, Rechts-, Versicherungs-, Baugrund-, Finanzierungs- oder Sachverständigenberatung und keine Immobilienbewertung im Sinne eines Wertgutachtens. Die Angaben geben den Inhalt der jeweiligen Quelle zum Abrufzeitpunkt wieder. Maßgeblich bleiben stets die amtlichen Originaldaten.

(3) Die kostenlose Vorschau (auch „Mini-Check") zeigt vorab, welche Daten für die Adresse verfügbar sind. Sie ist unverbindlich und begründet keinen Anspruch auf ein vollständiges Dossier.

(4) Funktionalität: Der Webreport stellt die Inhalte interaktiv und durchsuchbar dar; die PDF-Datei ermöglicht eine dauerhafte lokale Ansicht und einen Ausdruck. Der Webreport wird über einen individuellen, geheim zu haltenden Zugangslink bereitgestellt. Die heruntergeladene PDF-Datei ist nicht durch DRM, Passwort- oder Gerätebindung beschränkt.

(5) Kompatibilität und Interoperabilität: Für den Abschluss der Online-Bestellung und den Webreport werden ein Internetzugang, aktiviertes JavaScript und eine aktuelle Version eines gängigen Browsers (Chrome, Firefox, Safari oder Edge) benötigt. Für die PDF-Datei ist ein marktüblicher PDF-Betrachter erforderlich. Darüber hinaus sind uns keine besonderen Hardware-, Software- oder Interoperabilitätsanforderungen bekannt.

(6) Das Dossier bildet den bei seiner Erstellung angegebenen Datenstand ab. Die enthaltenen Standortdaten werden nach der Bereitstellung nicht automatisch aktualisiert; erkennbare Quellen- und Datenstände werden im Dossier ausgewiesen. Zwingende gesetzliche Aktualisierungspflichten bleiben unberührt.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Leistungen auf lageo.de stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Bestellung dar.

(2) Mit dem Absenden der kostenpflichtigen Bestellung und dem Auslösen der Zahlung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrags ab. Der Vertrag kommt mit unserer Annahme zustande, spätestens jedoch mit der Bereitstellung des Dossiers bzw. der Bestätigung der Bestellung per E-Mail.

(3) Wir speichern die bei der Bestellung geltende AGB-Fassung, die Bestelldaten und die dokumentierte Zustimmung zum sofortigen Beginn der Ausführung als Vertragssnapshot. Die Bestellbestätigung wird dem Kunden auf einem dauerhaften Datenträger, regelmäßig per E-Mail, bereitgestellt. Vertragssprache ist Deutsch. Diese AGB tragen die Versionskennung 2026-07-15.1.

§ 4 Preise & Zahlung

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf lageo.de angegebenen Preise. Endpreise enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer. Maßgeblich ist der vor Absenden der Bestellung ausgewiesene und im bestellspezifischen Vertragssnapshot festgehaltene Gesamtpreis. Lageo erhebt keine Liefer-, Bereitstellungs- oder sonstigen Nebenkosten.

(2) Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe mit den im Bestellvorgang angebotenen Zahlungsarten. Der Rechnungsbetrag ist mit Vertragsschluss sofort fällig.

(3) Eine Rechnung stellen wir in elektronischer Form (per E-Mail oder zum Abruf) bereit. Der Kunde stimmt der elektronischen Rechnungsstellung zu.

§ 5 Bereitstellung, Lieferung & Vertragsdauer

(1) Nach erfolgreichem Zahlungseingang erstellen wir das Dossier und stellen es als durchsuchbaren Webreport sowie als PDF bereit — in der Regel innerhalb weniger Minuten im Browser und per E-Mail. Die Bereitstellung setzt voraus, dass für die angegebene Adresse hinreichende amtliche Daten verfügbar sind.

(2) Die Bestellung ist ein einmaliger Kauf. Sie begründet kein Abonnement, keine Mindestlaufzeit und keine automatische Verlängerung. Der Vertrag ist nach vertragsgemäßer Bereitstellung erfüllt; gesetzliche Gewährleistungsrechte bleiben unberührt.

§ 6 Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht nach Maßgabe der folgenden Widerrufsbelehrung zu. Unternehmer haben kein Widerrufsrecht. Unsere hervorgehobene elektronische Funktion „Vertrag widerrufen“ ist auf den öffentlichen Seiten jederzeit erreichbar. Dort werden Name, E-Mail-Adresse und Vertrags-/Bestellreferenz als erforderliche Angaben erfasst. Nach Eingabe der erforderlichen Angaben übermitteln Sie Ihre eindeutige Widerrufserklärung mit der Schaltfläche „Widerruf bestätigen“ und erhalten unverzüglich eine Eingangsbestätigung per E-Mail (§ 356a BGB).

§ 7 Erstattungen; keine freiwillige Geld-zurück-Garantie

(1) Für Bestellungen unter dieser AGB-Fassung ist eine freiwillige Geld-zurück-Garantie nicht Bestandteil des Angebots. Ein voraussetzungsloser Erstattungsanspruch allein wegen Nichtgefallens wird nicht eingeräumt.

(2) Ihre gesetzlichen Rechte bleiben unberührt. Dies gilt insbesondere für das gesetzliche Widerrufsrecht, soweit es im Einzelfall besteht, für die gesetzlichen Rechte bei Mängeln digitaler Produkte (§§ 327 ff. BGB) sowie für Rückzahlungsansprüche bei endgültiger Nichtbereitstellung.

(3) Für frühere Bestellungen, bei denen im bestellspezifischen Vertragssnapshot ausdrücklich eine freiwillige Geld-zurück-Garantie zugesagt wurde, gelten ausschließlich die dort festgehaltenen Garantiebedingungen fort.

§ 8 Mängel, Gewährleistung & Beschwerden

(1) Für die Bereitstellung des Dossiers als digitales Produkt gelten die gesetzlichen Vorschriften, insbesondere die §§ 327 ff. BGB für Verbraucherverträge über digitale Produkte.

(2) Amtliche und offene Drittquellen können unvollständig, fehlerhaft, zeitlich verzögert oder vorübergehend nicht verfügbar sein. Solche Einschränkungen weisen wir im Dossier aus, soweit sie erkennbar sind. Ob im Einzelfall ein Mangel des digitalen Produkts vorliegt, richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften; Ihre gesetzlichen Mängelrechte bleiben unberührt.

(3) Beschwerden und Beanstandungen können unter Angabe der Bestellreferenz per E-Mail an [email protected], telefonisch unter +49 162 5814419 oder postalisch an die in § 1 genannte Anschrift gerichtet werden. Wir bestätigen den Eingang und prüfen das Anliegen individuell und unverzüglich; ein besonderes außergerichtliches Beschwerdeverfahren ist nicht vereinbart. § 15 bleibt unberührt.

§ 9 Nutzungsrechte

Mit vollständiger Zahlung erhält der Kunde ein einfaches, zeitlich unbeschränktes Recht, das Dossier für eigene Zwecke zu nutzen und im Rahmen seines konkreten Kaufvorhabens an Beteiligte (z. B. Partner, Bank, finanzierende Stelle, Makler) weiterzugeben. Eine darüber hinausgehende gewerbliche Weiterverbreitung oder Veröffentlichung bedarf unserer vorherigen Zustimmung bzw. einer gesonderten Lizenz (siehe § 11).

§ 10 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Arglist, im Rahmen einer übernommenen Garantie sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.

(2) Bei der leicht fahrlässigen Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf, ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Im Übrigen ist die Haftung — insbesondere für Entscheidungen, die der Kunde auf Basis des Dossiers trifft — ausgeschlossen. Der vorstehende Haftungsausschluss gilt nicht für die in Absatz 1 genannten Fälle.

§ 11 Angebote für Partner

Für gewerbliche Kunden, insbesondere Immobilien-Kaufberater und kaufbegleitende Bausachverständige, bieten wir Standort-Dossiers mit Organisationshinweis sowie Credit-Pakete an. Ein einzelner gewerblicher Standort-Report kostet derzeit 16 € netto; größere Kontingente werden mit Mengenrabatt angeboten. B2B-Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit im jeweiligen Angebot nichts Abweichendes genannt ist. Der Partner darf ein vollständig bezahltes Dossier im Rahmen seiner konkreten Beratung an den Kunden weitergeben, für dessen Immobilienfall es erstellt wurde. Eine freie Wiederveröffentlichung, Weiterveräußerung als eigenständiges Produkt oder automatisierte API-Nutzung ist davon nicht umfasst. Für diese Leistungen gelten ergänzend die im jeweiligen Angebot bzw. in der Auftragsbestätigung genannten Bedingungen (Leistungsumfang, Kontingent, Laufzeit). Soweit dort nichts Abweichendes geregelt ist, gelten diese AGB entsprechend; das Widerrufsrecht nach § 6 besteht für Unternehmer nicht.

§ 12 Verfügbarkeit

Wir bemühen uns um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit des Dienstes, schulden jedoch keine bestimmte Verfügbarkeit. Wartungen, Störungen Dritter oder Ausfälle der genutzten Datenquellen können den Dienst vorübergehend einschränken.

§ 13 Laufzeit & Kündigung gewerblicher Leistungen

Credit-Pakete und Einzelkäufe begründen kein Abonnement. Laufzeiten, Kündigungsfristen oder wiederkehrende Leistungen gelten nur, wenn sie ausdrücklich im jeweiligen Angebot oder in der Auftragsbestätigung vereinbart wurden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 14 Änderung dieser AGB

Wir behalten uns vor, diese AGB mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, soweit dies zur Anpassung an geänderte rechtliche oder technische Rahmenbedingungen erforderlich ist und der Kunde hierdurch nicht unangemessen benachteiligt wird. Für bereits abgeschlossene Bestellungen gilt die jeweils bei Bestellung gültige Fassung.

§ 15 Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Die EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) wurde zum 20. Juli 2025 eingestellt; ein Verweis darauf entfällt.

§ 16 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates des gewöhnlichen Aufenthalts des Verbrauchers gewährte Schutz nicht entzogen wird.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis unser Geschäftssitz.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.